2

产品分类
地址:
江苏省南京市玄武区玄武湖
邮箱:
9490489@qq.com
电话:
传真:
最新资讯
新闻动态 当前位置:官网首页 > 新闻动态 >
“买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了! 添加时间:2019-11-01 07:36
[摘要]对于买房还在观望的朋友,你知道了!第一季度传递的两大信息,你了解了吗?

一年的四个阶季度当中一个季度已经过去了,对于很多买房子的人在第一季的观望已经有所结束了。那么第一季度的房子,给我们带来的方式信号都有哪些呢?今天小编给大家总结一下四月份的房子信号,我们要的到底今年要不要买房子。每到这个时候都是装修旺季,装修旺季装修有很多好处,但是你知道装修旺季要注意些什么吗?

买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了!

一、第一季度买房信息

1、先看看房贷利率对于购房者来讲到底有多少影响?

房贷利率对于有过申请房屋贷款的人来说,是非常熟悉的,而且也知道,利率的高低直接影响你们的月供,而利率的上浮指数在整个贷款周期内是不变的。也就是说,一旦贷款批下来了,即便银行下调了利率指数,你们的利率也不会再发生变化。

不过,小编还是想假设一下,利率上浮后要多花多少钱?以100万贷款,还款期25年来计算:基准利率,5年以上4.9%,等额本息还款,月供5787元,总利息73.63万元;上浮20%,则实际贷款利率为4.9%*120%=5.88%。等额本息还款,月供6369元,总利息91.09万;利率上浮20%,月供多出582元,约10%;利息多出17.46万,约23.7%。

从上面的分析可以看出这样的信息:当利率上浮20%,就要多还23.7%的利息,总计17.46万元,相当于每上浮10%就要多还将近10万元。这笔钱对于普通家庭来讲不是小数目,很可能是将近一年的收入了,拿出来这么多钱交利息也确实心疼。

买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了!

2、2019年想购房的就可在4月买房

一般来说,4月往往都会是楼市低迷状态,尤其是今年即2019年,因此在楼市低迷时买房就可以省下不少钱。还有,如果你生活在一线城市或者说综合实力比较强的大城市,现在或许可以出手了,为什么呢?因为这些大城市的落户政策目前都放宽了不少。

购房者你可以随便到一个新闻网站看,都可以看到这样的信息:大城市都在加速加码抢人才,而这些人一旦落户,以后买房也是免不了,加大了当地的住房需求。因此为了规避以后房子因为供求关系而涨价,带来购房成本上升,因此还不如趁现在楼市低迷时买房,还可以省钱。

买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了!

二、装修旺季注意什么?

1、防潮防湿

春季气候湿润,防潮工作是装修的重中之重。若使用木材料,可在地面铺就纸板或报纸,将木材悬空垫起放置两三天,再用于施工。

2、室内通风

由于吊顶、墙面内外部含水量不同,所以内外变化速率不一致,通风时易出现裂纹。因此要注意通风的力度,不要将每扇窗户开得太大,保证屋内正常温度即可。

3、瓷砖铺设

购买地砖时注意瓷砖、陶砖与木砖的区别。瓷砖吸水率小,密度高;陶砖吸水率高,结构孔多,春季昼夜温差大,选择吸水率小的瓷砖更合适。而使用木砖主要注意木材防潮,购买后应放置一段时间,不应立刻铺就。

买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了!

4、墙壁上漆

进行涂料时,基层防潮漆不能省!且不需要涂得太厚,涂刷完毕后注意通风换气,争取最大的干燥度。

5、砖缝也要小心养护

瓷砖铺好并勾缝完毕,同样存在养护问题,砖缝越小越要注意养护。养护一般在铺砖完毕后隔天进行。方法简单,用干净毛巾轻擦砖缝使其保持湿润即可。由于小砖缝本身所含勾缝剂量少,养护不到位或不及时,极易出现地砖勾缝剂断裂、墙体勾缝剂断裂脱落,乃至粉化现象。

买房别在观望了!第一季度传递的大两信息,告诉我们要不要买了!

6、墙面处理要防潮抽湿

进行墙面涂料施工时,要刷好基层防潮底漆,涂刷完毕后,注意通风换气,争取最大程度的干燥。墙面基层处理时选择贴衬布,可以保证墙面不会开裂。乳胶漆也不容易干,没有处理好的话墙面容易发霉。

买房装修都是我们要必须经历的一个过程和经历,很多人在买房和装修的时候,都不知道的事情很多,因此我们要多看一些文章。第一个季度已经过去了,买房子的人也有所观望,有所了解的,那么对于下半年我们将如何打算就要看我们的准备了,装修的旺季是有很多好处的,但是这些注意事项希望大家一定要谨记。